Posted on 2月 14, 2010 by goburinkakeru2
賃貸マンション。退去時の請求はどれくらいでしょうか？今月末に引っ越し予定をしていて、明け渡しの立ち会いをします。敷金無しの礼金２０万、１ルームです（１０帖ほど）２年住みました。・壁がヤニで全体的に黄ばんでいます。貼っていたポストカードや本棚の跡がでています。・壁紙が湿気でよれている箇所があります。クローゼットの中の壁紙は湿気ではがれかかっています。（壁用接着剤で貼付ける予定）・クッションフローリングに二カ所５ミリほどのタバコの灰が落ちた際の跡がついてます。熱で溶けてへこんでいて黒くなっています。・ねじの穴が壁に四カ所。（壁用穴埋めで割と綺麗に修繕されました）・冷蔵庫、家具によってのフローリングのへこみあり。こんな感じです。自分で本格的に清掃していますが、壁紙のヤニ汚れは頑張りましたが落ちないので諦めましたが、一番気になるところです。法律事務所に勤務しているので、先生やベテランの法律事務員に聞いたところ、タバコのヤニは自然消耗になるから大丈夫と言われました。しかし、礼金しか払っていないのでドキドキしています。詳しい方回答お願いします。
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Posted on 2月 14, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
レンタルオフィスの銀座ビジネスセンター（東京都中央区）は、秘書サービス付きレンタルオフィスをご提供致します。 … レンタルオフィス エグゼクティブ オフィス銀座 全室大きな窓がある明るい室内と充実した …
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Posted on 2月 14, 2010 by shabondama_requiem
投資用不動産取引で、詐欺まがいな事に合い、訴訟を考えています。専門的なアドバイスをお願い致します。私は投資用不動産の営業マンです。不動産会社とお客を結ぶ、仲介人です。(現在不動産会社に雇用されておらず、ブローカーのようなものです)昨年に、物件に入居も付いているということでお客様に物件を売りました。当初は売主側が、物件の管理も任せてくれということで、「賃貸管理」の契約も行いました。が、購入後実際は入居は付いておりませんでした。(家賃収入なし)私が、「早急に賃貸を付けるか、できなければ私の知人を住まわせます」と提案したところ、即、賃貸が付きましたという連絡がありました。しかし、設定家賃ではなく、承諾もなく勝手に安い賃金で貸し、賃貸契約を結んでおりました。私はオーナーになったお客様に説明し、なんとか承諾を得ました。ただ売主側はその後、会社が潰れる可能性があるからと、一方的に賃貸管理を放棄し、入居者から直接オーナーに賃料を振り込む形を取りました。賃貸管理契約解除の書類の交付も未だないです。オーナーには事情を説明し、再度なんとか承諾を頂きました。現在、問題はないのですが、いつまでたっても敷金礼金の還付がないのです。会社の担当に聞くと、社長と顧問弁護士が話し合ってるからと、ずっと待たされている状況です。不審に思った私は、購入した概要をいろいろ調べてみました。すると、登記の移転費用だけ領収書がないのです。金額は137,152円(ちなみに私が支払ってます)登記表示費用は売主支払い登記移転は某司法書士事務所登記設定はまた別の某司法書士事務所なぜ、登記の移転と設定を、別の司法書士事務所に依頼する必要があったのでしょうか？？領収書がないと私が告げると、渡してあるはずと、もしなければコピーは渡せるという回答でした。コピーは確定申告などで使えるのでしょうか？なければ再発行できないものなのでしょうか？？なぜ、司法書士事務所に問い合わせ入れるような事を促さないのでしょうか？？私はおかしいと思い、宅建業法をいろいろ調べ、まず、敷金礼金の件など、「供託所に営業保証金の還付手続きを取る、弁済業務だ」などと売主に主張したのですが、倒産しそうな状況で忙しく、少し待ってくれという内容ばかりです。。。倒産しても困りますし、払われなくても困ります。このような場合、どうしたら良いのでしょうか？？？売った私が悪い、諦めた方が良い、などといった内容ではなく、生産的な話しができる材料を教えて頂けましたら幸いです。お願いします！
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Posted on 2月 14, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
東京・渋谷・新宿・南青山・表参道・赤坂・日本橋・麻布十番・乃木坂・青山一丁目・長野のレンタルオフィス・東京都内のレンタルオフィス情報 起業・独立にマッチしたレンタルオフィス・SOHOオフィス・バーチャルオフィス、レンタルオフィスのパイオニアはオープンオフィス
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Posted on 2月 14, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
大阪と博多のレンタルオフィスならオフィスアテンドへ。新大阪・大阪市福島区・博多と3拠点をラインナップ。いずれも駅から徒歩5分以内の好立地にあり、ローコストでありながら高品質なオフィスを提供いた …
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Posted on 2月 14, 2010 by hyper_hiro
地代家賃の支払先が2カ所以上の場合の青色申告決算書第三面「地代家賃の内訳」の書き方について去年の夏頃に、駐車場の賃貸契約先が変わりました。その結果、去年駐車場代を支払った先が2カ所となりました。地代家賃の支払先は駐車場代の他、事務所家賃があり、去年、地代家賃を支払った先は合計で三カ所となりますが、青色申告決算書第三面「地代家賃の内訳」の部分には、支払先が記入できる欄が二つしかありません。この場合、どのように記入したらよいのでしょうか？
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Posted on 2月 13, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
レンタルオフィスナビは、東京、大阪、名古屋、福岡をはじめ、全国のレンタルオフィス物件検索、キャンペーン情報などを提供する起業SOHO向けレンタルオフィス専門の検索サイトです。 … 東京、大阪、名古屋、福岡、全国各地のレンタルオフィス検索 レンタル …
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Posted on 2月 13, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
レンタルオフィスを超えた家具付デザイナーズオフィス、それがビジョンオフィスです。膨大な時間のかかるオフィスづくりをより素早く、より低コストで実現するレンタルオフィス。さらに洗練された空間デザインで働く人が快適であることはもちろん、対外的なイメージ戦略 …
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Posted on 2月 13, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
私書箱・レンタルオフィス・電話代行なら東京都港区の新橋ビジネスガーデン。 … 私書箱 レンタルオフィス 私設私書箱 電話代行 電話秘書代行 バーチャルオフィス 東京 港区 新橋 ビジネスガーデン … 〒105-0004 東京都港区新橋5-25-1 TEL 03-3459-0233
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Posted on 2月 13, 2010 by Bing Web: 賃貸事務所
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